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Soluciones para paredes con humedades o manchas

Si estás harto o harta de las humedades que se crean en tu casa, soluciona definitivamente el problema e impermeabiliza el techo o pared dañados.

Las manchas de humedad suelen ser habituales en algunas casas y son un verdadero quebradero de cabeza. Si no se tratan bien pueden provocar mayores daños posteriores a nivel estético como goteras, moho… y perjuicios en la salud como problemas respiratorios o reacciones alérgicas.

Las pinturas impermeabilizantes protegen y decoran fachadas y cubiertas o paredes y techos interiores de las humedades, las filtraciones y las fugas de agua. El material de la superficie dañada condiciona el modelo específico de producto idóneo para impermeabilizar.

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Las claves

  • Las pinturas impermeabilizantes se utilizan para evitar los problemas de humedad, filtraciones y fugas de agua. Existen soluciones de interior o exterior.
  • Las humedades se pueden crear por filtración o por condensación.
  • Antes de pintar una zona dañada hay que localizar el origen del problema y repararlo para que no vuelvan a aparecer manchas.

TIPOS DE HUMEDADES

Lo primero que hay que saber para reparar o acabar con una humedad es diagnosticar de qué tipo de humedad se trata. Las humedades pueden aparecer por dos causas distintas: por condensación o por filtración.

- Por condensación: Estas humedades no se generan desde el exterior sino desde el interior de la vivienda. Este caso sucede cuando el muro no está bien aislado térmicamente, eso provoca que en invierno esté muy frío y en contacto con el calor y los vapores calientes que se generan dentro de la vivienda se evaporen y surjan manchas en el interior de la casa.

Para solucionarlo lo que habrá que hacer es aislar mejor el muro o aumentar la ventilación, aunque lo aconsejable es que se realicen ambas cosas. Si es difícil ventilar la estancia (por ejemplo, si es un baño sin ventana) la solución pasa por instalar un extractor de aire o un deshumidificador de ambientes.

- Por filtración: Se produce porque el muro no está bien impermeabilizado. Derivado de ello aparecen manchas en el interior de la vivienda que proceden del exterior. Por ejemplo de un escape de agua en una tubería o a causa de la lluvia.

La solución en estos casos es impermeabilizar la fachada desde fuera.

- Por capilaridad: Se produce a través de los cimientos en contacto con el terreno si no están bien aislados. La humedad encuentra en los cimientos un punto de acceso y lo normal es que veas sus efectos en las paredes de sótanos o garajes, aunque puede llegar a subir a plantas altas por el interior de los muros.

Para solucionarlo hay que romper esa vía de ascenso del agua con un material impermeabilizante en todo el perímetro de la casas, sobre los cimientos, en la base de los muros. 


CÓMO RECONOCER EL TIPO DE HUMEDAD

Fija un trozo de papel de aluminio con adhesivo en la superficie dañada y déjalo pegado varias horas o incluso algún día completo. Al retirarlo puede suceder:

- El agua esté presente en la cara vista, la que está al descubierto, es decir, en la parte que no está unida a la superficie o muro. En esta ocasión el agua viene del interior de la casa.

- El aluminio tenga humedad entre el aluminio y la superficie o muro. En ese caso el agua procede del exterior.

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SOLUCIONES PARA PAREDES CON HUMEDADES O MANCHAS

La pintura impermeabilizante de interior se utiliza para aislar y recubrir los muros interiores con el fin de evitar los cercos de humedad y moho en las paredes, y los malos olores.

En función del daño que tengas deberás optar por una solución u otra, de ahí que los tipos de impermeabilización interior se clasifiquen en:

- Antihumedad: Pintura blanca, se puede aplicar incluso en paredes mojadas.

- Antimoho: Pintura mate para evitar que aparezca moho. Está especialmente recomendada para lugares con poca, nula o mala ventilación, calefacción o aislamiento térmico defectuoso.

- Antimanchas: Pintura que sirve para borrar cualquier tipo de mancha, ya sea de humedad seca, humo, grasa, rotulador…

PINTURA IMPERMEABILIZANTE DE EXTERIOR

La pintura impermeabilizante de exterior es la indicada para fachadas, cubiertas, azoteas y terrazas. Destaca por ser un producto altamente elástico y muy resistente a la alcalinidad de los soportes (es decir, muy resistente a la filtración de humedad).

Los problemas de impermeabilización más habituales en el exterior de las viviendas son grietas, mala impermeabilización de las fachadas o tejas o canalones rotos.

Los aspectos más relevantes a la hora de elegir una pintura impermeabilizante de exterior son la durabilidad (cada cuanto tiempo hay que volver a aplicar la pintura a la superficie) y la transitabilidad (si la zona es accesible y frecuentada por personas o no).

Ten en cuenta que las soluciones son diferentes si se trata de una fachada o una cubierta o tejado, ya que la primera es impermeable al agua pero deja transpirar el vapor, mientas que la segunda es impermeable tanto al agua como al vapor.

- Soluciones para las terrazas de paso ocasional o bajo tránsito. Te recomendamos los acrílicos, ya que son sensibles a los elementos punzantes, tienen un buen acabado estético y propiedades de aislante térmico. Se pueden aplicar en aquellas superficies con bajo tránsito como techos, azoteas, fachadas de cerámica o piedra… Para decantarte por uno u otro tendrás que elegir la durabilidad que quieres: si prefieres renovar la pintura cada año, cada tres o cada siete años.

- Para las terrazas de las viviendas que son concebidas como un espacio habitable más de la casa, te aconsejamos el poliuretano. Entre sus propiedades destacan su alta impermeabilidad y transitabilidad, resistencia al roce, durabilidad y un buen acabado estético (incluso con texturas) por lo que no necesita nada por encima.

- Para las terrazas poco transitadas, el producto requiere una mayor durabilidad. El ideal es el caucho acrílico que cuenta con mayor carga de resina para hacerlo más impermeable y duradero, pero es menos transitable.

- Para chimeneas, juntas o superficies no pisables. Los cauchos o siliconas líquidas son los productos con mayor capacidad de impermeabilizar pero no se pueden pisar bajo ningún concepto. Está recomendado para sellar chimeneas, juntas, grietas y fisuras.

- Para impermeabilizar una terraza o balcón elige poliuretano líquido: un producto impermeable, transparente, muy duradero y de alta transitabilidad.


CÓMO SOLUCIONAR EL PROBLEMA Y APLICAR EL IMPERMEABILIZANTE

En el momento en que encuentres una humedad en tu casa debes seguir este proceso:

1. Detectar el origen del problema.

2. Reparar el origen del problema en el exterior, si existe.

3. Reparar los daños estéticos en el interior de la vivienda:

          -En primer lugar debes retirar la pintura dañada, la suciedad, el polvo y cualquier material mal adherido. Quitar todas las manchas ya sean de moho o de otro tipo, raspando la superficie con una espátula, limpiar la zona dañada con un producto específico para ello o con una mezcla de agua y cloro. Dejar que se seque.

          - Reparar y nivelar las posibles irregularidades que haya en la superficie con yeso o masilla en función del material. Lijar la superficie para dejarla lisa y limpiarla bien para que al aplicar el impermeabilizante se adhiera correctamente.

          - Aplicar la pintura antihumedad, en función del problema. Utiliza la herramienta que te resulte más práctica en función del tamaño de la zona a pintar: brocha, rodillo (rodillo de esponja si es en terrazas exteriores ya que al ser flexible es ideal para adaptarse a superficies rugosas y con picos) o pistola de pintura.

          Se recomienda pintar con el impermeabilizante toda la superficie y no solo la zona dañada para evitar posibles desperfectos en el futuro.

          - Dejar secar. El tiempo de secado viene especificado en la etiqueta del fabricante del producto.

OTROS USOS DE LA PINTURA IMPERMEABILIZANTE

El impermeabilizante de exteriores, aparte de para impermeabilizar, lo podemos usar para proteger una fachada de pintadas. La pintura impermeabilizante impide que penetre o se filtre la pintura de un grafiti por ejemplo. La pintura quedará solo en la superficie, lo cual facilita su limpieza.


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