Cómo elegir pintura impermeabilizante

La solución pasa por una buena prevención gracias a tratamientos con productos antihumedad. Pero si ya se ha producido, ataca el origen antes de reparar el desperfecto. Las pinturas impermeabilizantes protegen fachadas, cubiertas, paredes y techos interiores de humedades, filtraciones y fugas de agua; y también las decoran. Según sea el material de la superficie dañada condicionará el tipo específico de producto idóneo para impermeabilizarla.

• Las pinturas impermeabilizantes se utilizan para evitar los problemas de humedad, filtraciones y fugas de agua. Existen soluciones de interior o exterior.
• Las humedades se pueden crear por filtración, por condensación o por capilaridad.
• Antes de pintar una zona dañada hay que localizar el origen del problema y repararlo para que no vuelvan a aparecer manchas.

Lo primero que hay que saber para reparar o acabar con una humedad es diagnosticar de qué tipo de humedad se trata. Las humedades pueden aparecer por dos causas distintas: por condensación o por filtración.

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Las humedades por condensación no se generan desde el exterior, sino desde el interior de la vivienda. Este caso se dan cuando el muro no está bien aislado térmicamente, lo que provoca que la pared esté muy fría, de manera que, en contacto con el calor y los vapores calientes que se generan dentro de la vivienda, estos se evaporen y aparezcan manchas en el interior de la casa.

Para solucionarlo será necesario aislar mejor el muro o aumentar la ventilación, aunque más lo aconsejable es que se realicen ambas cosas. Si es difícil ventilar la estancia (por ejemplo, si es un baño sin ventana), la solución pasa por instalar un extractor de aire o un deshumidificador de ambientes.

Las humedades por filtración se producen porque el muro no está bien impermeabilizado. Derivado de ello aparecen manchas en el interior de la vivienda que proceden del exterior. Por ejemplo de un escape de agua en una tubería o proveniente de una acumulación a causa de la lluvia.

La solución en estos casos es impermeabilizar la fachada desde fuera. Las pinturas impermeabilizantes te ayudarán en estos casos.

Las humedades por capilaridad son las que se producen cuando los cimientos no están bien aislados. La humedad accede por los cimientos y va subiendo por el interior de los muros hacia paredes más altas. Suelen apreciarse cuando aparecen manchas blancuzcas en las paredes, así como desprendiendo la pintura vieja o cualquier otro revestimiento con el que se encuentre. En estos casos, la solución es más complicada, ya que hay que evitar que el agua se filtre a través de los cimientos, lo que suele implicar una actuación mayor.

Primero, fija un trozo de papel de aluminio con adhesivo en la superficie dañada y déjalo pegado varias horas o incluso algún día completo. Al retirarlo pueden suceder varias cosas: que el agua esté presente en la cara vista, la que está al descubierto, es decir, en la parte que no está unida a la superficie o muro. En esta ocasión la humedad se origina en el interior de la casa, así que se trata de humedades por condensación.

Pero si la humedad se encuentra entre el aluminio y la superficie o muro, en ese caso el agua procede del exterior, de manera que se trata de humedades por filtración. Descubre qué tipo de humedad es la que afecta a su hogar y cómo tratarla en cada caso.

La pintura impermeabilizante de interior se utiliza para aislar y recubrir los muros interiores con el fin de evitar los cercos de humedad y moho en las paredes, así como los malos olores. En función del daño que haya, será necesario optar por una solución u otra, de ahí que los tipos de impermeabilización interior se clasifiquen en:

• Pintura antihumedad: Pintura blanca, se puede aplicar incluso en paredes mojadas.
• Pintura antimoho: Pintura mate para evitar que aparezca moho. Está especialmente recomendada para lugares con poca, nula o mala ventilación, calefacción o aislamiento térmico defectuoso. Si necesitas quitar el moho, te explicamos cómo hacerlo.
• Pintura antimanchas: Esta pintura sirve para borrar cualquier tipo de mancha, ya sea de humedad o por otra causa, como humo, grasa, etc.

La pintura impermeabilizante de exterior es la indicada para fachadas, cubiertas, azoteas y terrazas. Destaca por ser un producto altamente elástico y muy resistente a la alcalinidad de los soportes (es decir, muy resistente a la filtración de humedad).

Los problemas de impermeabilización más habituales en el exterior de las viviendas son grietas, mala impermeabilización de las fachadas o tejas o canalones rotos. Así que para elegir una pintura impermeabilizante de exterior, debes tener en cuenta la durabilidad (cada cuanto tiempo hay que volver a aplicar la pintura a la superficie) y la transitabilidad (si la zona es accesible y frecuentada por personas o no).

Las soluciones para impermeabilizar son diferentes dependiendo si se trata de una fachada, una cubierta o un tejado. Las fachadas deben ser impermeables al agua, pero al mismo tiempo han de permitir que el vapor transpire del interior al exterior. Por otro lado, las cubiertas o tejados deben ser impermeable tanto al agua como al vapor.

• Soluciones para las terrazas de paso ocasional o bajo tránsito. Las más recomendables son las pinturas impermeabilizantes acrílicas, ya que son sensibles a los elementos punzantes, tienen un buen acabado estético y propiedades de aislante térmico. Pueden aplicarse en aquellas superficies con bajo tránsito como techos, azoteas, fachadas de cerámica o piedra. Al aplicarse, la superficie debe estar seca y limpia de suciedad. Existen pinturas acrílicas de diferentes colores para adecuarlas al acabado que quieras conseguir.
• Para los suelos de las terrazas y balcones de las viviendas que son concebidas como un espacio habitable más de la casa, te aconsejamos el poliuretano. Se componen a base de resinas y destacan por su alta impermeabilidad y transitabilidad, resistencia al roce, durabilidad y un buen acabado estético. Están disponibles con acabado mate o brillo, así como con texturas. El poliuretano es más resistente y duradero que el caucho.
• Para los suelos de las terrazas poco transitadas, el producto requiere una mayor durabilidad. El ideal es un impermeabilizante de caucho acrílico que cuenta con mayor carga de resina para hacerlo más impermeable y duradero, pero es menos transitable. Entre sus características, destaca su gran viscosidad, su durabilidad y su alta reflexión solar, lo que permite que los rayos del sol reboten reduciendo la sensación térmica hasta en un 20%.
• Para chimeneas, juntas o superficies no pisables. Los cauchos o siliconas líquidas impermeabilizantes son los productos con mayor capacidad para impermeabilizar, pero no se pueden pisar bajo ningún concepto. Son capaces de resistir temperaturas extremas, desde -20 °C hasta 80 °C. Están recomendados para sellar chimeneas, juntas, grietas y fisuras.
• Para suelos y muros situados en zonas de extrema humedad. En estas superficies, lo más adecuado es aplicar pinturas antisalitre: son transpirables y protegen y aíslan contra la humedad por condensación y salitre. Crea una barrera que impide la aparición de moho y elimina las manchas de humedad. Se puede tintar y pintar encima.

Si encuentras una humedad en tu casa debes seguir este proceso:

1. Detectar el origen del problema.
2. Reparar el origen del problema en el exterior, si existe.
3. Reparar los daños estéticos en el interior de la vivienda.

En primer lugar, debes retirar la pintura dañada, la suciedad, el polvo y cualquier material mal adherido. Quitar todas las manchas ya sean de moho o de otro tipo, raspando la superficie con una espátula, limpiar la zona dañada con un producto específico para ello o con una mezcla de agua y cloro. Dejar que se seque.

Después hay que reparar y nivelar las posibles irregularidades que haya en la superficie con yeso o masilla, dependiendo del material. Lo siguiente será lijar la superficie para dejarla lisa y limpiarla bien para que al aplicar el impermeabilizante se adhiera correctamente.

El tercer paso es aplicar la pintura antihumedad, en función del problema. Utiliza la herramienta que te resulte más práctica según el tamaño de la zona a pintar: brocha, rodillo (rodillo de esponja si es en terrazas exteriores, ya que al ser flexible es ideal para adaptarse a superficies rugosas y con picos) o pistola de pintura.

Lo más recomendable es pintar con el impermeabilizante toda la superficie y no solo la zona dañada, así ayudarás a evitar posibles desperfectos en el futuro.

Deja secar antes de pisarlo. El tiempo de secado vendrá especificado en la etiqueta del fabricante del producto.

El impermeabilizante de exteriores, aparte de para impermeabilizar, lo podemos usar para proteger una fachada de pintadas. La pintura impermeabilizante impide que penetre o se filtre la pintura de un grafiti por ejemplo, de ahí que la pintura quedará solo en la superficie y esto facilita su limpieza.