Tipos de humedades. ¿Cómo identificarlas y cuáles son las soluciones?

Todos deseamos un hogar acogedor y confortable en el que podamos sentirnos a gusto, tranquilos y cómodos. Esto pasa por un ambiente limpio y agradable. Si bien es cierto que no conviene que el aire esté demasiado seco para evitar posibles irritaciones en las vías respiratorias, tampoco es conveniente que la humedad sea excesiva.

El interior de las casas debe tener un nivel de humedad de entre 40 % y 60 % para que haya un ambiente óptimo y saludable. Para controlar en todo momento esos valores es aconsejable contar con un medidor de humedad.

Un hogar con humedades es perjudicial para la salud de los que viven en él. Está directamente relacionado con las enfermedades asmáticas y con ciertos tipos de alergias, ya que favorece la aparición de hongos y bacterias. Y si es malo para los adultos, no digamos ya para los niños y ancianos. Los problemas de humedad en el hogar causan enfermedades respiratorias o las agravan, por lo que hay de combatirlos inmediatamente.

Cuando un hogar sufre humedades, las señales y los daños que ocasionan pueden ser diversos:

• Manchas grises o negras o moho: pueden aparecer en cualquier sitio y sobre cualquier superficie, especialmente en espacios poco ventilados y con alguna fuga de agua.

• Ácaros y hongos: estos organismos aparecen en estancias húmedas y con poca luz, convirtiendo el espacio en un lugar insalubre.

• Olores fuertes: los espacios que permanecen cerrados durante mucho tiempo y mal ventilados son propensos a oler a humedad y suelen ser los primeros sitios en los que se acumulan las manchas o el moho. Garajes, trasteros y sótanos son estancias especialmente propensas a ello.

• Deterioro general: las humedades pueden traer una serie de desperfectos a tu hogar. Pintura desconchada, muebles de madera que se pudren, metales que se oxidan, manchas de salitre o eflorescencias, azulejos húmedos... son alguno signos. La acumulación de humedad en el ambiente puede provocar grandes pérdidas y daños sobre multitud de objetos.

Una vez que hayas detectado que hay humedad dentro de tu hogar, llega el momento clave de averiguar de dónde procede. Para ello los detectores de humedad permiten aproximarse al punto donde se ha originado la humedad

Existen diferentes tipos de humedades que pueden afectar a tu casa: las accidentales, las humedades por capilaridad, por condensación o por filtración. Cada una de ellas requiere un tratamiento diferente. Has de identificar qué tipo de humedad es la que está afectando a tu casa, buscar el origen y aplicar el mejor tratamiento en cada caso.

Se producen, como su propio nombre indica, de manera accidental, provocadas por un imprevisto del tipo la rotura en una instalación que lleve agua, como una tubería (ya sea de suministro o de desagüe). A veces la rotura de estas tuberías se produce por encontrarse en mal estado o porque los materiales se dilatan y contraen provocando fisuras en las uniones.

Son fáciles de identificar, ya que la avería está muy localizada en un punto concreto. Las manchas aparecen de repente en una zona de la casa de forma claramente delimitada. Se pueden formar goteras en el techo, que empeoran cuando se abre un grifo determinado, cuando llueve, etc. De esta forma podemos averiguar el origen de la rotura.

La solución pasa por detectar y reparar la tubería dañada. Además, es necesario realizar un correcto mantenimiento de la vivienda.

Suele salir por el vapor de agua que se genera en el interior de la vivienda (duchas, cocinas, respiración, etc.) y se condensa al entrar en contacto con superficies frías como ventanas o paredes exteriores.

Se identifica por la presencia de gotas de agua en las ventanas, aparición de manchas negras de moho y un olor a humedad persistente.

Las humedades por condensación son las más fáciles de resolver y de evitar. Mejora la ventilación natural abriendo puertas y ventanas para que haya una corriente cruzada o usando extractores. También puedes usar deshumidificadores.

Si el problema es más grave, sería recomendable instalar un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC), que se compone de una caja extractora central y un circuito de rejillas y extractores conectados. Estos sistemas permiten renovar el aire de tu casa sin pérdidas de energía en forma de calefacción.

Si es posible mejora el aislamiento térmico de la casa para que no haya esa variación de temperatura entre el interior y el exterior.

Una vez solucionado el problema limpia bien y elimina los restos de manchas de humedad y aplica pintura anticondensación o pintura antimoho para evitar que vuelvan a salir.

Porque se filtra el agua desde el exterior por una mala impermeabilización o deterioro en ella. En estos casos el agua entra por grietas, tejados, juntas de ventanas o terrazas mal selladas. Es común en sótanos, garajes y muros enterrados.

Pueden aparecer goteras, manchas oscuras de humedad en la parte superior de las paredes o en los techos, desprendimiento de la pintura o acabado de las paredes, zonas húmedas localizadas en paredes enterradas. Olor a humedad persistente.

Primero hay que detectar por donde se cuela el agua y allí reparar la cubierta, impermeabilizar con morteros impermeables específicos la zona exterior afectada (terraza, tejado, drenaje perimetral de los muros afectados, etc.) sellar las grietas, sustituir las canaletas o bajantes obstruidas…, según sea el caso.

Ocurre cuando el agua sube desde el suelo por los muros a través de materiales porosos como el ladrillo, la piedra… y llega hasta las paredes.

La identificarás fácilmente fijándote en la parte baja de las paredes. Ahí aparecerá polvillo o manchas blancas a consecuencia de las sales que contiene el agua del suelo. Notarás que la pintura, el yeso o el revestimiento que haya en esa zona baja se desprende y está deteriorado. Además, las paredes estarán frías y húmedas al tacto.

La solución pasa por crear barreras antihumedad. Las alternativas son:

• Hacer que los revestimientos sean transpirables que permitan que las paredes “respiren” y dejen salir la humedad, pero no dejen que entre. Se aplica como una pintura o revoco especial. Esta opción se tiene que hacer una vez que se ha solucionado el origen de la humedad.

• Inyectar resinas hidrófugas dentro de los muros para repeler el agua. Para ello hay que hacer agujeros en la pared (cada 10-15 cm en la parte baja).

• Si estás haciendo una reforma integral y construyendo una casa, es recomendable incluir una barrera antihumedad en los cimientos. Requiere el trabajo de un profesional para levantar el suelo o parte de los muros.

Lo más importante es identificar el problema. Nunca ocultarlo o enmascararlo, como por ejemplo pintando las zonas afectadas sin resolver el origen del problema. Una vez reparado, es importante hacer un mantenimiento regular, revisando los sellados, las canaletas, cuidar la ventilación para adelantarse antes de que reaparezcan.

En el día a día pequeños comportamientos nos ayudan a prevenir que reaparezcan problemas de humedades. ¡Toma nota!

• Asegura una buena ventilación. Este paso es imprescindible para que el aire circule correctamente y no se quede estancado en una estancia. Lo mínimo es ventilar diez minutos durante las horas de sol, ya que se trata del momento en el que el aire presente en el ambiente es menos húmedo. En el caso de tener este problema dentro de cajones o armarios, deberás abrirlos también durante el tiempo de ventilación.

• Usa productos específicos. Hay viviendas que tienen unos niveles de humedad muy altos. En estos casos debes utilizar elementos que ayuden a disminuirla como deshumidificadores que absorban el exceso de humedad ambiental, usar extractores de aire al cocinar o ducharnos, productos que absorben la humedad, etc.

• Tender la ropa fuera de casa. Con este simple hábito evitarás que tu casa se llene de la humedad recogida en las prendas recién lavadas. Si no dispones de un espacio en el exterior, una buena alternativa es utilizar secadoras o tendederos eléctricos.

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